Mátxcơva lọt vào top 10 các thành phố hấp dẫn nhất Châu Âu về đầu tư bất động sản

Pricewaterhouse Coopers (PwC) vừa công bố kết quả cuộc khảo sát hơn 300 các doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản. Theo đó, Mátxcơva được xếp hạng thứ 9 trong số 27 thành phố lớn của châu Âu về sự hấp dẫn trong đầu tư kinh doanh bất động sản và triển vọng phát triển. Một năm trước, trong bảng thứ hạng tương tự của PwC, thủ đô LB Nga chỉ chiếm vị trí thứ 12. Các doanh nghiệp tham gia khảo sát cho biết, sở dĩ họ rất lạc quan về tình hình kinh doanh bất động sản tại Mátxcơva bởi lẽ tăng trưởng GDP năm nay ở Nga lên tới 5% - đây là chỉ số tăng trưởng cao nhất so với các nước châu Âu khác. Ngoài ra, các nhà phát triển tự tin rằng, đầu tư vào bất động sản tại Mátxcơva sẽ tăng đáng kể trong nửa cuối năm 2012, khi tình hình chính trị ở Nga ổn định hơn sau bầu cử tổng thống. Hơn 82% số doanh nhân kinh doanh ở Nga háo hức tin tưởng vào triển vọng này.

Đứng đầu bảng xếp hạng các thành phố lớn châu Âu có sức hấp dẫn về đầu tư bất động sản theo đánh giá của PwC là Istambul, nơi mức tăng trưởng của chỉ số tiêu dùng vẫn ở mức như năm ngoái, đạt 15%. Điều đáng chú ý nữa trong bảng xếp hạng của PwC là sự tụt hạng của London, thành phố vốn có truyền thống dẫn đầu về hấp dẫn đầu tư. Hiện tại London xếp hạng cuối cùng trong Top 10 vì, theo các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản ở London hiện nay giống như một bong bóng xà phòng: giá đã đạt đến giới hạn cao nhất. Các thành phố khác lọt Top 10 là Munich, Warsawa, Berlin, Stockholm, Paris, Hamburg và Zurich.

Bất động sản tại Mátxcơva hấp dẫn nhà đầu tư do giá thuê mặt bằng tăng ổn định trong thời gian qua. Theo nhận định của các chuyên gia công ty tư vấn quốc tế Knigh Frank, do chính sách hạn chế xây dựng các công trình mới tại Thủ đô Mátxcơva , trong năm 2012 giá thuê mặt bằng văn phòng tăng ít nhất từ 10-15%, đạt mức 750$/m2/năm, giá thuê mặt bằng kinh doanh thương mại tăng 7-10%.

Nguồn: kommersant.ru