Bất động sản vẫn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất

“Bất động sản là kênh đầu tư tốt và có lợi nhuận cao nhất ở Nga vào thời điểm này”. Đây là kết quả của đề tài nghiên cứu được thực hiện bởi các chuyên gia của liên doanh giữa tập đoàn quản lý đầu tư RDI có trụ sở tại Mátxcơva và tập đoàn Limitless của Mỹ.

Theo các nhà phân tích, từ 01/01đến giữa tháng 08/2012, vàng là kênh đầu tư có giá biến động mạnh nhất. Nhưng lợi nhuận đầu tư vào vàng vẫn thấp hơn 4 lần so với các khoản đầu tư vào bất động sản ở Mátxcơva và vùng lân cận. Theo khảo sát, kể từ đầu năm 2012, mức tăng giá trung bình bất động sản ở Mátxcơva và vùng lân cận là 8- 9%. Trong khi đó, gần 8 tháng qua, giá vàng chỉ tăng có 2,26%, giá một lượng vàng tăng từ 1615,54 USD lên 1651,4 USD.

Tỷ lệ tăng trưởng trong giá trị tài sản của một số kênh đầu tư từ đầu năm 2012

* Lưu ý: Lãi ngân hàng là tính cả năm (12 tháng), còn các chỉ số khác tính trong khoảng thời gian tháng 8 đầu năm 2012.

Lợi nhuận có thể thu được từ các khoản đầu tư bất động sản chỉ có thể so sánh với lãi suất tiền gửi ngân hàng. Ngay từ đầu năm, lãi suất gửi đã là 8-9%/năm. Sự khác biệt ở đây chính là tiền lãi gửi ngân hàng được tính một năm (12 tháng), nhưng giá trị tăng của bất động sản chỉ tính trong 7 tháng đầu năm nay theo báo cáo của công ty. Và trên cơ sở dữ liệu có được, các nhà nghiên cứu dự đoán nếu tính cả năm 2012 sự gia tăng giá trị trung bình của bất động sản sẽ ở mức 13-14%.

Ngoài ra, Tổng giám đốc của liên doanh RDI và Limitless, bà Irina Mosheva phát biểu rằng: Không loại trừ rủi ro do cuộc khủng hoảng kinh tế hiện nay, ngân hàng có thể bị phá sản bất cứ lúc nào còn một căn hộ trong một ngôi nhà được xây dựng ở đây vẫn tồn tại và giữ được giá trị trước mọi bất ổn của nền kinh tế.